Die besten und schlechtesten Monate, um Ihr Haus zu verkaufen

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie dies laut Immobilienmakler und Experten besser in den Frühlings- und Sommermonaten tun. Tatsächlich ist der beste Monat für den Verkauf Ihres Hauses der Juni, so der Bericht der Immobilienmakler in Hainburg, welcher gerade veröffentlicht wurde. Laut Immobilienmaklern könnten die Verkäufer potenziell Tausende von Euro mehr verdienen, wenn sie in Spitzenmonaten verkaufen. Die Sommermonate sind die beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, weil das Wetter schöner ist und weil die Leute versuchen, neue Häuser zu kaufen, bevor die Schule im Herbst beginnt. Einer der Gründe, warum Käufer im Frühling und Sommer eifriger daran interessiert sind, Immobilien zu besichtigen, könnte an den längeren Tagen liegen. Indem Sie durch mehr Zulauf mehr Aufmerksamkeit für Ihr Inserat erhalten, erhöhen Sie die Chancen, mehr Angebote zu erhalten.

Wenn es geht meiden Sie die Wintermonate

Umgekehrt sind die Wintermonate die schlechteste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, wobei der Dezember insgesamt die schlechteste Zeit ist. Das könnte auf mehrere Faktoren zurückzuführen sein, darunter das neue Schuljahr, die geschäftige Ferienzeit, die mit Reisen und anderen Veranstaltungen verbunden sein kann, kältere Temperaturen und kürzere Tage. Die einzige wirkliche Ausnahme beim Hauskauf im Januar und Dezember seien Menschen, die aus beruflichen Gründen umziehen.

Beste Zeit für den Verkauf eines Hauses

Der erste Monat des Sommers – Juni – ist die beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, mit einem Netto-Verkaufsaufschlag von 9 Prozent, basierend auf umfangreichen Analysen von 15 Millionen Verkäufen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über zehn Jahre. Die verkehrsreichsten vier Monate (Mai, Juni, Juli und August) machen 40 Prozent des jährlichen Hausverkaufsvolumens aus. Im Allgemeinen ist die beste Zeit für den Verkauf eines Hauses der Sommer. Umgekehrt ist das aufgrund der hohen Preise und der größeren Nachfrage normalerweise die schlechteste Zeit für einen Kauf. Der Monat Mai schlägt den Juli nur knapp auf den zweiten Platz, mit einem Verkäuferaufschlag von 7,4 Prozent, der leicht über dem Juli-Wert von 7,3 Prozent liegt. Die Monate März und April leiten die Hauskaufsaison mit überdurchschnittlichen Aufpreisen von etwa 6 Prozent ein. Im August beginnen die Verkäuferprämien abzunehmen und fallen.

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