Schlagwort: Immobilienmakler

Es gibt nur wenige Anschaffungen im Leben, die ein so großes finanzielles und psychologisches Gewicht haben wie der Kauf eines Eigenheims. Ob Sie nun Ihr erstes Haus kaufen, in Ihr Traumhaus umziehen oder Ihr Haus und Ihr Leben verkleinern, nachdem die Kinder aus dem Haus sind, es ist wichtig, die Grundregeln für den Erfolg beim Hauskauf zu verstehen.

Wie man den besten Immobilienmakler in meiner Stadt findet, kann eine entmutigende Aufgabe sein. Es gibt so viele verschiedene Arten von Immobilienmaklern in einer Stadt, dass man leicht verwirrt werden kann, wenn es darum geht, den besten Makler für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wenn Sie Fragen dazu haben, welche Art von Makler Sie verwenden sollten, fragen Sie diejenigen, denen Sie vertrauen, wie Familie oder Freunde. Dann grenzen Sie Ihre Suche mit den unten aufgeführten Tools ein.

Faustformeln für den Erfolg beim Hauskauf

Nutzen Sie vertrauenswürdige Quellen, um Agenten in Ihrer Nähe ausfindig zu machen. Recherchieren Sie die Art der Arbeit, die sie anbieten, und fragen Sie andere, die vielleicht schon einmal Häuser in Ihrer Gegend verkauft oder gekauft haben. Überprüfen Sie ihre Immobilienerfahrung, um sicherzustellen, dass sie Ihre Gemeinde wirklich kennen. Prüfen Sie außerdem, ob sie die rechtlichen Anforderungen verstehen, die beim Verkauf oder Kauf eines Hauses auf Sie zukommen. Stellen Sie Fragen zu ihrem Wissen über Finanzierungsmöglichkeiten und was ein Käufermakler während des Abschlusses tun sollte.

Ein Immobilienmakler kann Ihnen Ratschläge geben, die Ihnen sonst vielleicht nicht bewusst wären

 

Er kann Ihnen Trends bei Häusern aufzeigen, die sich gut oder schlecht verkaufen.

Er kann Sie sogar mit Verkäufern in Kontakt bringen, die auf der Suche nach einem Käufer sind. Ein Immobilienmakler ist mit dem Haus oder der Nachbarschaft, an dem/der Sie interessiert sind, vertraut und kann aufgrund seiner Erfahrungen mit Käufern oder Verkäufern in dieser Nachbarschaft eine Empfehlung aussprechen.

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie dies laut Immobilienmakler und Experten besser in den Frühlings- und Sommermonaten tun. Tatsächlich ist der beste Monat für den Verkauf Ihres Hauses der Juni, so der Bericht der Immobilienmakler in Hainburg, welcher gerade veröffentlicht wurde. Laut Immobilienmaklern könnten die Verkäufer potenziell Tausende von Euro mehr verdienen, wenn sie in Spitzenmonaten verkaufen. Die Sommermonate sind die beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, weil das Wetter schöner ist und weil die Leute versuchen, neue Häuser zu kaufen, bevor die Schule im Herbst beginnt. Einer der Gründe, warum Käufer im Frühling und Sommer eifriger daran interessiert sind, Immobilien zu besichtigen, könnte an den längeren Tagen liegen. Indem Sie durch mehr Zulauf mehr Aufmerksamkeit für Ihr Inserat erhalten, erhöhen Sie die Chancen, mehr Angebote zu erhalten.

Wenn es geht meiden Sie die Wintermonate

Umgekehrt sind die Wintermonate die schlechteste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, wobei der Dezember insgesamt die schlechteste Zeit ist. Das könnte auf mehrere Faktoren zurückzuführen sein, darunter das neue Schuljahr, die geschäftige Ferienzeit, die mit Reisen und anderen Veranstaltungen verbunden sein kann, kältere Temperaturen und kürzere Tage. Die einzige wirkliche Ausnahme beim Hauskauf im Januar und Dezember seien Menschen, die aus beruflichen Gründen umziehen.

Beste Zeit für den Verkauf eines Hauses

Der erste Monat des Sommers – Juni – ist die beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, mit einem Netto-Verkaufsaufschlag von 9 Prozent, basierend auf umfangreichen Analysen von 15 Millionen Verkäufen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über zehn Jahre. Die verkehrsreichsten vier Monate (Mai, Juni, Juli und August) machen 40 Prozent des jährlichen Hausverkaufsvolumens aus. Im Allgemeinen ist die beste Zeit für den Verkauf eines Hauses der Sommer. Umgekehrt ist das aufgrund der hohen Preise und der größeren Nachfrage normalerweise die schlechteste Zeit für einen Kauf. Der Monat Mai schlägt den Juli nur knapp auf den zweiten Platz, mit einem Verkäuferaufschlag von 7,4 Prozent, der leicht über dem Juli-Wert von 7,3 Prozent liegt. Die Monate März und April leiten die Hauskaufsaison mit überdurchschnittlichen Aufpreisen von etwa 6 Prozent ein. Im August beginnen die Verkäuferprämien abzunehmen und fallen.